Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement L'Idylle
Illkirch-Graffenstaden - 67
Prix * : à partir de 141 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : L'IDYLLE Cette résidence jouit d'une situation privilégiée, avec un accès immédiat à l'autoroute, aux axes routiers menant à Strasbourg, ainsi qu'aux transports en commun. Les arrêts de tram et de bus se situent à 2 minutes à pied. 2 lignes de tram et 3 lignes de bus seront à votre disposition à seulement 180 mètres de votre logement. Vous accèderez à l'hypercentre de Strasbourg en seulement 15 minutes en tram et à la gare centrale en 20 minutes. L'hypermarché Auchan et sa zone commerciale se trouvent à 600m et de nombreux petits commerces sont présents dans un périmètre proche de la résidence Offrant un nombre de 30 logements seulement au total, allant de 27 à 92 m², cette élégante réalisation vous séduira par son mariage subtil entre prestations de standing, architecture raffinée et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Nos appartements, du 1 au 4 pièces, sont entièrement décorés. Des garages et places de stationnement extérieures privatives viennent compléter cette offre. Découvrez de beaux espaces extérieurs, des volets motorisés, un vaste choix de revêtements de sol en carrelage et parquets, ainsi qu'une multitude d'autres options à explorer lors de votre visite en agence. De plus, bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf LINGENHELD Immobilier, synonyme de fonctionnalité, qualité de vie, et d'un habitat sain et confortable.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 56 560 € | 56 560 € | 56 560 € |
| (Simulation pour un prix de 141 400 €) | ||
| 141 400 € | 28.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 105 |
| 144 500 € | 29 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 104a |
| 156 900 € | 31.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 104b |
| 163 900 € | 32.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 111 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 952 € | 83 952 € |
| (Simulation pour un prix de 209 880 €) | ||
| 209 880 € | 39.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 112 |
| 212 000 € | 41.1 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 119 |
| 215 180 € | 45.5 m2 | : E | Réf : 101 |
| 215 180 € | 42.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 113 |
| 215 180 € | 40.4 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 127 |
| 216 240 € | 48.6 m2 | : E | Réf : 103 |
| 222 600 € | 42.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 121 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 512 € |
| (Simulation pour un prix de 278 780 €) | ||
| 278 780 € | 58.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 126 |
| 302 100 € | 62.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 108 |
| 307 400 € | 63.4 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 107 |
| 310 580 € | 61.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 116 |
| 315 880 € | 63.4 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 115 |
| 321 180 € | 62.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 124 |
| 324 360 € | 63.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 123 |
| 326 480 € | 59.2 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 132 |
| 333 900 € | 60.1 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 133 |
| 339 200 € | 59.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 129 |
| 344 500 € | 65.7 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 125 |
| 349 800 € | 60.1 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 130 |
| 380 600 € | 77.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 109 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 400 €) | ||
| 360 400 € | 74.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 106 |
| 371 000 € | 74.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 122 |
| 376 300 € | 74.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 114 |
| 392 200 € | 78.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 117 |
| 498 200 € | 91.5 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 131 |
| 508 800 € | 91.1 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 128 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
57180 Terville
Voir le site : www.lingenheld-immobilier.fr
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Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden (67400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 311 900 € | 0% (311 900 €) |
+3.2% (302 300 €) |
| 4 pièces | 365 400 € | 0% (365 400 €) |
-1.2% (369 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden (67400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Illkirch-Graffenstaden (67400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
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Illkirch-Graffenstaden
L'Hélione
Illkirch-Graffenstaden
Les Jardins d'õ
Strasbourg
Méridien
Schiltigheim
Student Factory Strasbourg Neudorf
Strasbourg
Gar'Dénia
Lingolsheim
Les Allées Blatin - Tranche 3
Clermont-Ferrand
Les Dents Blanches
Morzine
Villa Majesty
Puteaux
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Clermont-Ferrand
Vert Eden
Toulouse
Jordaan District
Puteaux
Résidence Terra Nostra
Toulouse
La Cour du Roy
Strasbourg
Caractère
Mittelhausbergen
Louvres C1
Louvres
Villa Sakura
Puteaux
In Situ
Strasbourg
Hameau Bellevue
Brindas
Villa Collin
Puteaux
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